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房屋抵押消費貸款
時間:2018-04-16  作者:彩票策略论坛部

  房屋抵押消費貸款是以住房或商用房為抵押物,為客戶提供購房、購車、房屋修繕、購買耐久性消費品等目的之資金需求的貸款。
  一、產品對象:
  具有完全民事行為能力的自然人
  二、額度、期限、利率
  1.額度 :200萬
  貸款用途 : 裝修,消費用途
  普通住房抵押率≤70%且,50萬≤貸款金額≤200
  抵押率≤70%
  貸款年限:10年
  抵押物受理範圍:商品房,已購公房,經濟適用房
  2.期限
  貸款期限最長不超過10年,且貸款期限加借款人年齡不得超過70年
  3.貸款利率
  貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,可在規定範圍內浮動,一般浮動範圍在百分之10到40之間。
  三、業務流程:
  (1)遞交材料、提出申請
  (2)銀行調查、審批
  (3)簽訂借款合同及擔保合同
  (4)辦理保險、房屋抵押登記手續
  (5)辦理貸款發放手續
  (6)依照合同約定按期償還本息
  (7)清貸款,合同解除、注銷抵押登記
  四、申請人需提供以下材料:
  (123)借款人的有效身份證件
  (2)借款人職業和收入證明
  (3)借款用途證明
  (4)合法有效的房產產權證明
  (5)擬抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書麵證明
  (6)房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告
  (7)規定的其他文件和資料

 
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