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房屋抵押貸款哪家銀行利率低
時間:2019-04-27來源:網絡 作者:

  最近, 很多朋友一直在谘詢小編, 關於哪家銀行的房產抵押利息是相對較低的, 大概這些朋友即將使用該房產作為抵押來貸款, 然後根據這方麵的知識,北京房貸公司小編認為這些很必要清楚了解, 所以, 今天小編就和大家分享這方麵的相關內容。

  如果你想要知道哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低?

  那麽小編在這裏給你回答三個點:

  1、抵押貸款的利息每個銀行都差不多;

  2、所有銀行利率基本沒太大不同,利息不是銀行自己定的,是銀監會統一要求的,每個銀行隻有微弱的 調整權限;

  3、一般來說利息較低的是國有四大銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行;這四家銀行辦抵 押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格,其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。

  如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低,那麽在通常情況下,以工商銀行、農業銀行為首的 一些大銀行,在貸款利率方麵相對比較低。隨著貸款利率市場化,商業銀行都有了自主決定貸款率的權利 ,不同的銀行貸款利息是有差異的。

  銀行出於對貸款資金的風險考慮,都會對每筆借款進行風控管理,這就意味著相同的銀行會對不同資質的 借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此,哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講 ,其實是沒有任何意義。

  當銀行評審借款人貸款資質的時候,工作人員會考慮借款人的還款能力,他們會根據借款人提供的個人信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析,大致核算借款人的月收入與月支出情況,得 出月還款能力。然後,結合借款人的貸款額度、月供能力,就可以確定貸款客戶應該選擇什麽類型的還款 方式與貸款期限。

  總的來說,哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低,其實是比較難對比的,為什麽這麽說呢?

  由於各大銀行在貸款客戶拓展的市場定位不一樣,導致銀行間的客戶結構存在差異。所以,各家銀行都有 自己的優勢貸款產品(主要贏利點),或實驗性貸款產品(為拓寬業務市場而設計的產品)。有的銀行依 靠的是大客戶群體來賺取利潤,比如國有四大行,其貸款利率是相對比較低;有的銀行依靠的是小眾細分 市場(麵向個人),比如平安銀行、交通銀行、光大銀行及一些城市、外資銀行等,其貸款利率就相對高 些;還有的銀行推出特色的貸款服務,比如招商的生意貸、寧波銀行白領通、花旗銀行幸福時貸、興業銀 行迅捷貸、郵政聯保貸款等,都是有針對性地對一些特殊群體發放貸款,由於貸款更便捷其貸款利率也是 要高些。

  以上給大家介紹了哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低的一些個人判斷方法,那麽在這裏還要給大家補充幾點:

  1、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款;

  2、它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單 、棧單或其他各種證明物品所有權的單據;

  3、貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。

  作為借款人, 重要的是要知道為什麽銀行貸款的利率會與其他人的利率不同, 是什麽因素影響了銀行製定貸款利率的決定。了解更多關於銀行特色貸款服務的信息, 結合自己的實際情況, 為自己選擇合適的貸款產品是最重要的!當然選擇一個正式的銀行貸款平台-北京房貸公司作為您的貸款選擇, 也會為您提供更優惠的貸款利息。

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